UNITI, acteur majeur du logement résidentiel abordable et durable en France, annonce le démarrage des
travaux d’un nouveau programme de 25 logements locatifs sociaux (LLS) à La Colle-sur-Loup, dans les
Alpes-Maritimes, réalisé en partenariat avec le bailleur social Grand Delta Habitat. Entièrement dédié au
logement social, ce programme associe une réponse concrète aux besoins résidentiels du territoire à une
ambition environnementale renforcée.
Une offre de logements sociaux à taille humaine
Entièrement dédié au logement locatif social, ce programme de 25 logements contribue à renforcer
l’offre de logements accessibles dans une commune attractive des Alpes-Maritimes.
L’opération se compose de 25 villas mitoyennes de type T4, réparties au sein de sept bastides
provençales à étage, pour une surface habitable totale de 2 051,5 m². Chaque villa développe 82,1 m²
habitables. Le programme comprend 7 logements PLAI, 13 PLUS et 5 PLS, afin de répondre à différents
niveaux de besoins en matière de logement social. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif de 32 à 172 m², représentant une surface cumulée de 2 026 m² et offrant aux habitants un véritable prolongement extérieur de leur logement. Des cheminements piétons ainsi que des plantations d’arbres et d’arbustes complètent l’aménagement de la résidence.
L’ensemble prévoit également un accès contrôlé par portail et portillon, 50 places de stationnement
extérieures ainsi que des emplacements dédiés aux vélos et aux deux-roues motorisés.
À travers cette opération, UNITI et Grand Delta Habitat contribuent au développement d’une offre
résidentielle accessible, qualitative et adaptée aux besoins du territoire.
Le démarrage des travaux est prévu en octobre 2026, pour une livraison attendue au quatrième trimestre
2028.
Un programme dédié à l’accès au logement
Dans un contexte où les territoires doivent concilier attractivité résidentielle, préservation du cadre de
vie et développement d’une offre de logements accessible, UNITI intervient aux côtés des collectivités et
des bailleurs sociaux pour développer des opérations adaptées aux réalités locales.
Le choix d’un programme entièrement dédié au logement locatif social traduit cette volonté de
contribuer directement à la production de logements conventionnés et de permettre à des ménages de
bénéficier d’un habitat de qualité dans un environnement résidentiel recherché.
Une ambition environnementale intégrée dès la conception
Implantée dans un cadre naturel particulièrement préservé, l’opération associe accessibilité du logement
et exigences environnementales renforcées. Le programme a été conçu avec :
• La conformité à la RE 2025, afin de favoriser la sobriété énergétique et le confort thermique des
futurs habitants ;
• Une démarche Énergie+ Carbone- (E+C-), visant à réduire l’empreinte carbone du bâtiment sur
l’ensemble de son cycle de vie ;
• La certification Prestaterre, qui accompagne l’opération sur les dimensions liées à la qualité de
la construction, au confort d’usage et à son intégration dans son environnement.
Cette approche s’inscrit dans la stratégie d’UNITI visant à développer des logements conciliant
accessibilité, qualité d’usage et durabilité, et contribue aux ambitions du Groupe ORIA en faveur d’un
immobilier plus responsable.
« Avec ce projet à La Colle-sur-Loup, UNITI illustre pleinement sa vocation : développer, aux côtés des
collectivités et des bailleurs sociaux, des solutions de logement abordables et durables, adaptées aux
besoins des territoires. Le choix d’un programme 100 % locatif social traduit notre volonté de contribuer
concrètement au développement de l’offre de logements accessibles. L’ambition environnementale du
projet témoigne, quant à elle, de notre exigence en matière de qualité et de durabilité. » déclare Hervé LE
DAIN, Direction de la Promotion, UNITI.
